EPIOSYINFO NEWS
latest

728x90

468x60

"Βόμβα" ΕΝΦΙΑ στην φιέστα εξόδου από τα μνημόνια - Το σχέδιο για την εξουδετέρωσή της

Έτοιμη να βγάλει από το συρτάρι τη μεγάλη... κουτάλα για να μαγειρέψει τους συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και να αποφύγει τις κοινωνικές αντιδράσεις είναι η κυβέρνηση. Η πολιτική εντολή είναι σαφής: Τον Αύγουστο, η χώρα θα... γιορτάζει την έξοδο από τα μνημόνια. Δεν θα χαλάσουμε τη φιέστα στέλνοντας φουσκωμένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ σε μερικά εκατομμύρια ιδιοκτήτες, πόσο μάλλον αν αυτοί συγκαταλέγονται στις τάξεις των «μικροιδιοκτητών». Έτσι, το θρίλερ με τους φόρους ακινήτων δεν πρόκειται να τελειώσει σύντομα. Οι νέες τιμές ζώνης θα δοθούν στη δημοσιότητα πιθανότατα μέσα στον Απρίλιο αλλά οι νέοι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ δεν πρόκειται να ψηφιστούν πριν από τον Μάιο όταν και θα κατατεθεί το τελευταίο «μνημονιακό» πολυνομοσχέδιο.

Το πρώτο «μαγείρεμα» έχει ήδη ξεκινήσει στο πλαίσιο της δευτεροβάθμιας επιτροπής η οποία και επιμελείται τις προτάσεις των εκτιμητών. Στη δικαιοδοσία της ανήκει το να «μπλοκάρει» ακραίες προτάσεις ή να εξομαλύνει τις διαφορές ανάμεσα στις δύο ή περισσότερες διαφορετικές εισηγήσεις που έχουν γίνει για μια συγκεκριμένη περιοχή. Όλο το οικοδόμημα έχει στηθεί στη λογική ότι οι προτάσεις τόσο των εισηγητών όσο και της δευτεροβάθμιας επιτροπής, δεν είναι δεσμευτικές για την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Αυτό σημαίνει στην πράξη ότι η κυβέρνηση μπορεί να κάνει πρακτικά ότι θέλει σεβόμενη ουσιαστικά μόνο το γεγονός ότι παρακολουθούν οι δανειστές.

Όταν βγαίνει η αρμόδια υφυπουργός και παραδέχεται ότι οι εισηγήσεις φέρνουν αυξήσεις στο 60% των τιμών ζώνης, είναι προφανές ότι δημιουργείται κλίμα αυξήσεων. Προφανώς, η τελική λίστα δεν θα περιλαμβάνει αυξήσεις στο 60% των τιμών καθώς η κυβέρνηση πέταξε το στοιχείο στη δημοσιότητα για να εμφανιστεί στη συνέχεια ότι απέκρουσε τα χειρότερα.

Πάντως, όλο το ενδιαφέρον στρέφεται στο τι θα γίνει τελικώς με τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ. Μόνο με αλλαγή της κλίμακας θα μπορέσει η κυβέρνηση να αποφύγει τις αυξήσεις οι οποίες μπορεί να μην είναι μεγάλες για τους έχοντες μικρής αξίας ακίνητα, (περιορίζονται σε κάποιες δεκάδες ευρώ για τη μεγάλη πλειοψηφία των ιδιοκτητών) ωστόσο θα τινάξουν το κλίμα στον αέρα. Ο πίνακας αποκαλύπτει το γιατί:


Τιμή ζώνης τώρα
Τιμή ζώνης μετά
Νέος φόρος
παλαιός φόρος
Μεταβολή
500
600
2,8
2
40%
600
720
2,8
2,8
0%
700
840
2,9
2,8
4%
800
960
2,9
2,9
0%
900
1080
3,7
2,9
28%
1000
1200
3,7
2,9
28%
1200
1440
3,7
3,7
0%
1400
1680
4,5
3,7
22%
1600
1920
4,5
4,5
0%
1800
2160
6
4,5
33%
2000
2400
6
4,5
33%
2200
2640
7,6
6
27%
2400
2880
7,6
6
27%
2600
3120
9,2
7,6
21%
2800
3360
9,2
7,6
21%
3000
3600
9,5
7,6
25%
3250
3900
9,5
9,2
3%
3500
4200
11,1
9,2
21%
3750
4500
11,1
9,5
17%
4000
4800
11,3
9,5
19%
4500
5400
13
11,1
17%
5000
6000
13
11,3
15%

Είναι προφανές ότι και μια απλή αύξηση της τιμής ζώνης στις «φθηνές» περιοχές, μπορεί να αυξήσει τον ΕΝΦΙΑ κατά 40%. Αυτό το ποσοστό μπορεί να μεταφράζεται σε 80 λεπτά ανά τετραγωνικό μέτρο (ή μόλις 80 ευρώ για ένα σπίτι 100 τ.μ) αλλά αν περάσει μπορεί να χαλάσει την κυβερνητική φιέστα. Ειδικά αν ληφθεί υπόψη ότι θα υπάρξουν και μειώσεις στις ακριβές περιοχές, η «σούπα» χαλάει ακόμη περισσότερο. Το να αυξάνειθς κατά 40% τον ΕΝΦΙΑ στο Ίλιο και στο Καματερό, και να τον μειώνεις κατά 25% στην Κηφισιά και στην Φιλοθέη, δεν είναι ακριβώς το μήνυμα που θέλει να στείλει η κυβέρνηση. Ιδού και ο πίνακας που αποκαλύπτει πόσο μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ στις «ακριβές» περιοχές και πάλι αν υπάρξει μεταβολή της αντικειμενικής αξίας κατά 20% αυτή τη φορά προς τα κάτω.

Τώρα
Μετά
Νέος φόρος
παλαιός φόρος
Μεταβολή
2000
1600
4,5
4,5
0%
2200
1750
4,5
6
-25%
2400
1900
4,5
6
-25%
2600
2100
6
7,6
-21%
2800
2250
6
7,6
-21%
3000
2400
6
7,6
-21%
3250
2600
7,6
9,2
-17%
3500
2800
7,6
9,2
-17%
3750
3000
7,6
9,5
-20%
4000
3200
9,2
9,5
-3%
4500
3600
9,5
11,1
-14%
5000
4000
9,5
11,3
-16%



πηγη

Ενα Like μας βοηθάει να συνεχίσουμε Facebook



ΠΡΟΣΟΧΗ: Ορισμένα αναρτώμενα απο το διαδίκτυο, κείμενα ή εικόνες (με σχετική σημείωση της πηγής) θεωρούμε οτι είναι δημόσια. Αν υπάρχουν δικαιώματα, παρακαλούμε ενημερώστε μας για να τα αφαιρέσουμε. Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου !!!!!

Απίστευτη πρόταση Λαγκάρντ για τα γεγονότα που ετοιμάζουν

Η γενική διευθύντρια του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου (ΔΝΤ) Κριστίν Λαγκάρντ πρότεινε σήμερα την δημιουργία ενός «ταμείου για δύσκολους καιρούς» για την ευρωζώνη προκειμένου να λειτουργεί δήθεν ως «μαξιλάρι» για τα κράτη-μέλη της νομισματικής ένωσης σε… μελλοντικές οικονομικές δυσκολίες.

Συγκεκριμένα, προκειμένου η ευρωζώνη να προετοιμαστεί για την επόμενη οικονομική ύφεση, κάλεσε τα μέλη της να αναπτύξουν μια εκσυγχρονισμένη ένωση κεφαλαιαγορών, μια βελτιωμένη τραπεζική ένωση και να κινηθούν προς μια μεγαλύτερη δημοσιονομική ενοποίηση, ξεκινώντας με μια κεντρική δημοσιονομική ικανότητα.

Με άλλα λόγια να προχωρήσει η συγχώνευση των Τραπεζών, ώστε στο τέλος να υπάρχει ένα κέντρο διαχείρισης στην Ευρώπη μέσω δημοσιονομικής ενοποίησης.

Σύμφωνα με την πρόταση της Λαγκάρντ για ένα τέτοιο ταμείο, οι χώρες της ευρωζώνης θα συνεισφέρουν κάθε χρόνο για να δημιουργηθούν περιουσιακά στοιχεία σε καλές εποχές.

Στην συνέχεια, θα λαμβάνουν χρήματα κατά τη διάρκεια της ύφεσης, η οποία προκαλείται από τα ίδια κέντρα εξουσίας

Δηλαδή θα πληρώνουμε ακόμα περισσότερους φόρους, προκειμένου αργότερα να μας ταΐζουν από τα δικά μας και φυσικά να είμαστε πλήρως εξαρτημένοι, όταν η οικονομία θα καταρρεύσει, κάτι που θα σημάνει την απαρχή σημαντικών, για τον πλανήτη, γεγονότων.




πηγη

Ενα Like μας βοηθάει να συνεχίσουμε Facebook

ΠΡΟΣΟΧΗ: Ορισμένα αναρτώμενα απο το διαδίκτυο, κείμενα ή εικόνες (με σχετική σημείωση της πηγής) θεωρούμε οτι είναι δημόσια. Αν υπάρχουν δικαιώματα, παρακαλούμε ενημερώστε μας για να τα αφαιρέσουμε. Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου !!!!!

Το μνημόνιο «made in Greece» τρομάζει την κυβέρνηση

Και πάνω που η κυβέρνηση είχε επικεντρωθεί στα 88 προαπαιτούμενα της τετάρτης αξιολόγησης η έρευνα που κάνει ο ελεγκτικός κολοσσός της PricewaterhouseCoopers (PWC) ίσως φέρει στην επιφάνεια μέτρα του μνημονίου που δεν έχουν εφαρμοστεί.

του Αργύρη Παπαστάθη

Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες η PWC έχει αναλάβει τη συνολική αξιολόγηση της εφαρμογής του προγράμματος το πλαίσιο της οποίας ενδέχεται να προκύψουν σημεία του Μνημονίου τα οποία θα έπρεπε να έχουν υλοποιηθεί ωστόσο «λησμονήθηκαν στην πορεία».

Αυτό σημαίνει ότι την τελευταία στιγμή οι Θεσμοί μπορεί να ζητήσουν να διευθετηθούν «λεπτομέρειες» (π.χ. εμπόδια στην επιχειρηματικότητα) που θα έρθουν στην επιφάνεια μόλις οριστικοποιηθεί το draft του ελέγχου από την PWC.

Σύμφωνα με Ευρωπαϊκές πηγές, τα σημεία αυτά ενδέχεται να αφορούν σε ειδικές προβλέψεις ή ευνοϊκές για κατεστημένα συμφέροντα παραλείψεις εφαρμογής του προγράμματος (π.χ. από κάποιους Υπουργούς), εξαίρεσεις δηλαδή εις βάρος των υπολοίπων που τώρα θα πρέπει να διορθωθούν.

Τα πάντα θα χτιστούν πάνω στο ολιστικό πλάνο

Την ίδια στιγμή προβληματισμός επικρατεί στην κυβέρνηση για το λεγόμενο μνημόνιο "made in Greece" το οποίο θα πρέπει να παρουσιαστεί από τον υπουργό οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτο στις 27 Απριλίου στο Eurogroup της Σόφιας.

Το κείμενο που απαίτησε το Eurogroup να παρουσιαστεί σε πρώτη μορφή στη Βουλγαρία ονομάζεται επισήμως "ολιστικό αναπτυξιακό πλάνο". Σύμφωνα με Ευρωπαϊκές πηγές σε αυτό θα πρέπει το αργότερο ως την 21η Ιουνίου να προστεθεί μια ρήτρα "μη αντιστρεψιμότητας" των μεταρρυθμίσεων των τριών γνωστών μνημονίων.

Με άλλα λόγια, στα μάτια των αναλυτών, θα είναι το καλούπι μέσα στο οποίο θα πέσει το τσιμέντο που θα μονιμοποιεί τα μέτρα των τριών προηγούμενων προγραμμάτων.

Ανάμεσα σε αυτά τα μέτρα περιλαμβάνονται οι συντάξεις που περικόπηκαν από το 2010 και μετά, τα εργασιακά, οι περικοπές μισθών στο Δημόσιο, η μείωση του κατώτατου μισθού, το πλαφόν προσλήψεων στο κράτος, η περικοπή του ΕΚΑΣ αλλά και τα μέτρα που έχουν ήδη ψηφιστεί από την παρούσα κυβέρνηση για το 2019 και το 2020 και προβλέπουν τη νέα μείωση των συντάξεων και του αφορολόγητου.

Βεβαίως, στις Βρυξέλλες, δεν δείχνουν να βιάζονται καθώς το Eurogroup της Σοφίας είναι άτυπο και εκεί θα παρουσιαστεί απλά η αρχική εκδοχή το κείμενου στην οποία θα προστεθούν στη συνέχεια νέοι όροι και προϋποθέσεις (conditionality) που θα συνδεθούν με την ελάφρυνση χρέους (χωρίς κούρεμα) που ήδη μελετάται.

Η άτυπη τρόικα

Πιο απλά, το πλαίσιο μετά τις 20 Αυγούστου που ολοκληρώνεται το τρίτο μνημόνιο δεν θα προβλέπει αυτή τη φορά την χορήγηση δόσεων από την πλευρά των Ευρωπαίων αλλά τα μέτρα και οι μεταρρυθμίσεις θα πρέπει να υλοποιούνται ώστε να ξεκλειδώνει σε δόσεις η ελάφρυνση του χρέους με βάση συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα και ελέγχους από την πλευρά των Θεσμών που θα συνεχίζουν να έρχονται στην Αθήνα. Σε αυτά τα κλιμάκια είναι πολύ πιθανό να συμπεριλαμβάνεται και το ΔΝΤ καθώς ορισμένα μέλη του Eurogroup ζητούν την παρουσία του στο σχήμα για τον έλεγχο της υλοποίησης των μεταρρυθμίσεων. Οι απαιτήσεις αυτές προβληματίζουν την κυβέρνηση διότι η συνέχιση της παρουσίας του ΔΝΤ απαιτεί νέα επιστολή προσκλήσης από την πλευρά του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου.

Το συνολικό «πακέτο» της λύσης αποτελεί ούτως η άλλως μια άσκηση υψηλής δυσκολίας για την κυβέρνηση αλλά και τους δανειστές και εταίρους της χώρας. Διότι το νέο πλαίσιο θα προβλέπει διαρκή λιτότητα με πρωτογενή πλεονάσματα 3,5% του ΑΕΠ ως το 2022 (και πάνω από 2% ως το 2060) και θα πρέπει να καταρτιστεί αυτή τη φορά από το υπουργείο Οικονομικών της Ελλάδος. Επομένως η κυβέρνηση θα κληθεί να αναλάβει την ιδιοκτησία του χωρίς να έχει πολιτικά τη δυνατότητα να υποστηρίξει ότι της επιβλήθηκε από τους θεσμούς.

Μόλις οριστικοποιηθεί, το τετραετές πλάνο θα ψηφιστεί από τη Βουλή στο πλαίσιο του Μεσοπρόθεσμου 2019-2022 τον προσεχή Μάιο ή αν υπάρξουν καθυστερήσεις τον Ιούνιο.

Τα εγγόνια και οι παππούδες

Όπως επεσήμανε προ ημερών στις Βρυξέλλες Ευρωπαίος αξιωματούχος το νέο σχήμα που επωάζεται για την περίοδο μετά τη λήξη του τρέχοντος μνημονίου αφορά «στον τρόπο που τα παιδιά και τα εγγόνια της χώρας θα αποπληρώνουν το χρέος των παππούδων τους».

Βεβαίως το θετικό για την κυβέρνηση είναι το ότι το "μνημόνιο made in Greece" δεν θα λέγεται τυπικά μνημόνιο καθώς δεν θα συμπεριλαμβάνει δανειακή σύμβαση. Ο λόγος είναι ότι οι Ευρωπαίοι δεν θέλουν να περάσουν από τα δικά τους κοινοβούλια την αξιοποίηση των υπολοίπων του τρίτου μνημονίου από την Ελλάδα (έστω στο πλαίσιο μιας προληπτικής γραμμής που θα λειτουργεί ως δίχτυ ασφαλείας), κεφάλαια που φτάνουν τα 27 δις ευρώ.



πηγη


Ενα Like μας βοηθάει να συνεχίσουμε Facebook

ΠΡΟΣΟΧΗ: Ορισμένα αναρτώμενα απο το διαδίκτυο, κείμενα ή εικόνες (με σχετική σημείωση της πηγής) θεωρούμε οτι είναι δημόσια. Αν υπάρχουν δικαιώματα, παρακαλούμε ενημερώστε μας για να τα αφαιρέσουμε. Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου !!!!!